1999〜2009年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
東京都
126.8万円/㎡
前年比+32.7%
三鷹市
116.3万円/㎡
前年比+28.2%
D’クラディア三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 73.08㎡の場合
相場
6,434万円
88.0万円/㎡
5,049
5,973
6,896
7,819
AI査定結果
推定相場価格
6,434万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,973万円〜6,896万円
81.7万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
D’クラディア三鷹下連雀
6,900万円（94.4万円/㎡）/ 2階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 6,900万円 | 94.4万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 7,780万円 | 89.9万円 | 4階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 6,980万円 | 95.5万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/17 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
| 2021/02/12 | ジェイシティ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,480万円 | 80.0万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジークレフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,998万円 | 93.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/11 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルシティ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,998万円 | 93.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/06 | ベルジュール三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/13 | サニーコート三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,499万円 | 85.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2022/05/29 | ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.59㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/29 | パークハウス三鷹セントレ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,780万円 | 126.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、三鷹市では28.2%上昇しています。